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兩種不同的保養要求，各有利弊。來看看兩位在特種設備檢驗檢測研究院的工作人員是怎么說的？
廣東省特種設備檢測研究院佛山檢測院-李松
1)、關于定期維保
現階段，我國對電梯維保的時間約束是據《電梯維護保養規則（TSG-T5002-2017）》第六條分為半月、季度、半年、年度等四類，屬定期維保。
這種維保方式理論上可以實現全面覆蓋檢查、排除隱患、降低風險，保證電梯的正常運行。但是，隨著在用電梯數量的增加，由于種種原因造成的持證維保人員數量增長卻跟不上，造成“人機比”的不斷增大，導致了現在電梯維保的幾個問題：低質量、低效率、高風險、高危險。而且隨著技術的進步，電梯零部件的可靠性已得到極大的提升，沿用現有要求進行維保勢必造成資源的浪費。
2)、關于按需維�！�—基于使用狀況的維保
優點就是具有針對性、高效率，能夠大幅度減少維保的頻次從而降低成本，節省社會資源。但是按需維保目前也面著幾個問題：政策支持、技術跟進、生產普及、在用電梯中使用殘舊的電梯也還占很大的比例，要每臺電梯推廣這種保養方式的可操作性不強。
3)、定期維保與按需維保要有針對性施行
這種方式權衡了成本控制和科學維保作出的妥協，可能是目前情下最容易實現并且相對合理的方式。用戶可以根據電梯狀況選擇不同的維保方式，老舊電梯采用定期維保；具遠程監視和維修專家系統的采用按需維保。
隨著社會的進步，創新、綠色的發展理念已成必然我們電梯人從事的是關系大眾安全的事業，更應有創精神，讓電梯更安全、更綠色。


湖北特種設備檢驗檢測研究院襄陽分院-孟濱
這兩種不同的維保制度可導致維保周期的不固定，對維保單位和維保人員提出了更高的要求，對使用單位管理人員的專業技術提出了更高的要求，對安全監管人員和檢驗人員的“把關”能力提出了更高的要求�；�于使用狀況的維保制度可有效節省人力、物力，更利于保證電梯的安全使用。
1)、合理確定維保頻次對電梯的安全使用至關重要
維保的目的是保證電梯的安全狀態，合理的維保頻次是前提。電梯的使用環境、使用負荷、使用次數等信息的采集源自于使用單位，維保人員對使用單位提供的信息做出合理的判斷，才能確定合理的維保頻次。在明確生產單位的安全主體責任后，應由維保人員和使用單位管理人員共同來確定維保頻次。次過疏，不能保證電梯的安全使用；頻次過頻，浪費人力、物力。
2)、基于使用狀況的維保模式
對維保人員和使用單位管理人員的專業技術提出了更高的要求，在維保單位正確履職同時，只有維保人員和管理人員對電梯狀態做正確的判斷斷，才能保證維保的頻次合理。具備正確的判斷能力從業人員需有符合本職要求的專業技術，并應嚴格履行各自的職責。維保人員應充分熟悉電梯使用維護說明書的要求，結合電梯的使用狀況和安全現狀，站在“安全第一”的角度，才能做好維保的工作。使用單位的管理人員若對電梯的安全常識和基本原理掌握不不淡足，就無從監督好維保質量。
3)、安全監察人員和檢驗人員在面對靈活的維保周期時，應抓住工作重點
安全監察人員和檢驗人員如何判斷維保頻次的正確性和合理性，成為工作的重點。應結合電梯運行的次數、運行時間、載荷的分布、故障的次數等數據來分析。基于使用狀況的維保也應對最長的維保周期有明確的限制，最短的維保周期也應符合工作實際。
如果安裝電梯樓層控制器進行電梯刷卡的話，這種情況如何進行維保也是需要考慮的。
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